大连大拍拍卖有限公司

开发商更换似抢亲 土地拍卖惹纠纷
  • 来源:新浪房产
  • 时间:2011-09-07
  • 作者:吴英帅

   2011年9月5日下午,在石家庄国土资源局土地拍卖现场经过6轮激烈竞争之后,河北双峰房地产开发有限公司最终以1.68亿的价格拍得36号土地。然而就在第二天上午,石门福地售楼处聚集了大批的业主。这究竟是什么情况呢?

  石门福地位于开发区天山大街与学苑路交口东行380米路南,据了解,之前宣传的开发商为河北东盛房地产开发公司。但在5日的土地拍卖中,该项目所在地却被河北双峰房地产开发有限公司拍得。这让所有石门福地业主大为吃惊。自己的小区的土地为何被别的开发商拍得?于是业主们相约来到售楼处,想向开发商问个说法。当得知消息后,新浪房产石家庄站的编辑第一时间赶到了该售楼部,一探究竟。

  石门福地咨询中心现场实拍  到现场时,售楼处已经被大量的业主们密密麻麻包围起来,目测估计有二百人左右。这时警察已将学苑路封锁,并开始遣散聚集人群。过了一段时间,售楼处只剩下少数业主还在坚持。这时,原开发商河北东盛房地产开发公司的代表拿出一份声明给大家看。声明显示:拍得土地的双峰公司是东盛公司旗下的分公司。为了保证业主权益,原来所签购房合同将更换为河北双峰房地产开发有限公司署名的合同。现场售楼处人员还表示,下午将与四号楼的业主签订更换合同,其他业主另行通知。并且接受退房要求,按合同中8%的利息退款。

  咨询中心提供的声明

  对此,许多业主表示怀疑。现场的张女士告诉笔者:双峰公司听都没听过,网上也没有这个公司任何信息,让我们怎么放心跟他们签订合同呢?旁边的一位业主也很愤怒地表示:开发商已经欺骗我们很多次了,而拍地为什么不用自己的公司呢,这里面肯定有猫腻。现在除非让两边的公司领导都来,否则大家不相信他们是一家公司。还有人表示,当时是以3200的价格买的,现在退款显然正是入了开发商的圈套。

  住在附近的王女士代表了其他业主的看法。她表示,更换合同并不担心,毕竟双峰公司是通过拍卖取得土地使用权,说明它是一个正规的公司,不怕它跑。只是一直不见楼盘动工心里非常着急。上次说5月份开工结果拖到了8月份,这次要开发商说个准话,到底什么时候动工,假如不动工又要如何。据了解,石门福地计划是2012年七月份交房,可项目所在地仍然是一片荒芜,与旁边同时期开盘的天然城形成了鲜明对比。此时又换了开发商,至于项目规划、设计等一系列问题令人堪忧。

  业主在研究对策

  截至笔者回来时,售楼处只剩下20多名业主继续等待,有的甚至打起了扑克,这似乎在告诉开发商,为了维护权益我们耗得起。

  经过笔者上网查询,发现东盛公司和双峰公司的法人并不是一个人。给双峰公司打电话,也是无人接听。东盛与双峰是不是一家公司,项目到底什么时候才能动工?在这些难解问题的背后,不知道又隐藏着什么。东盛是不是非法集资,双峰是不是空壳公司,这些都无从知晓。我们更为关心的是,混乱的房产行业究竟什么时候才能射入一缕阳光呢?


 

公司简介 | 公司荣誉 | 拍卖信息 | 新闻中心 | 拍品征集 | 拍卖规则 | 法律法规 | 联系我们

CopyrightC 2011 大连大拍拍卖有限公司. All rights reserved.
电话:0411-82642137 传真:0411-82642137 辽ICP备11014093号-1